Лекция на 10 апреля для ПД. Тема Гражданско- правовая ответственность

 

Тема 18. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

 

18.1. Понятие, условия, размер гражданско-правовой ответственности и основания освобождения от нее

 

Понятие гражданско-правовой ответственности.  Вопрос о понятии гражданско-правовой ответственности в юридической литературе является спорным. Одна группа ученых-цивилистов рассматривает это понятие как вид социальной ответственности, выделяя в качестве ее существенных признаков такие, которые бы позволили отделить ее от других видов социальной ответственности: моральной, экономической и т. п. Как правило, мнение этих ученых (В. П. Грибанов, Б. И. Пугинский, О. С. Иоффе и другие известные цивилисты) основывается на том, что гражданско-правовая ответственность представляет собой форму государственного принуждения. Так, О. С. Иоффе отмечал, что ответственность – это санкция за правонарушение. Но при этом под санкцией не всегда подразумевается ответственность. Ответственность, по его мнению, это не просто санкция за правонарушение, а такая санкция, которая влечет определенные лишения имущественного или личного характера. Иоффе также утверждал, что гражданско-правовая ответственность есть санкция за правонарушение, вызывающая для нарушителя отрицательные последствия в виде лишения субъективных гражданских прав либо возложения новых или дополнительных гражданско-правовых обязанностей. Другие ученые (М. И. Брагинский, Ю. К. Толстой, А. П. Сергеев, И. А. Зе-нин и др.) рассматривают гражданско-правовую ответственность в достаточно узком смысле с позиции ответственности за нарушение различных обязательств. В работах названных авторов гражданско-правовая ответственность за нарушение обязательства представляет собой наступление невыгодных имущественных последствий для неисправного должника. При этом, по их мнению, существуют две формы ответственности за нарушение обязательства: возмещение причиненных убытков и уплата неустойки. Однако каким бы ни было мнение ученых о понятии гражданско-правовой ответственности, она, бесспорно, обладает специфическими чертами, позволяющими отграничивать ее от других видов ответственности.  В качестве основных черт (признаков) гражданско-правовой ответственности в юридической литературе, в частности, выделяются такие ее признаки, как:

а) государственное принуждение,  выражающееся в том, что меры ответственности устанавливаются в правовых нормах, реализация которых обеспечивается принудительной силой государства;

б) имущественный характер,  выражающийся в том, что применение гражданско-правовой ответственности всегда связано с возмещением убытков, взысканием причиненного ущерба, уплатой неустоек (штрафов, пеней). При этом даже при причинении вреда личности, а не имуществу субъекта гражданского права применение гражданско-правовой ответственности будет означать присуждение потерпевшему денежной компенсации в форме возмещения убытков, морального вреда, взыскания упущенной выгоды;

в) ответственность правонарушителя перед потерпевшим,  которая представляет собой неблагоприятные последствия на стороне правонарушителя (должника);

г) соответствие размера ответственности размеру причиненного вреда или убытков –  здесь речь идет о пределах гражданско-правовой ответственности, главным образом заключающейся в компенсационном характере;

д) применение равных по объему мер ответственности к различным участникам гражданского оборота за однотипные правонарушения –  эта особенность следует из принципа, закрепленного в ст. 1 ГК о равенстве участников гражданского оборота.

Состав гражданского правонарушения.  Привлечение к гражданско-правовой ответственности возможно лишь при наличии условий, предусмотренных законом, которые в своей совокупности образуют состав гражданского правонарушения.  Такими условиями, в частности, являются:

1) противоправное поведение –  действие или бездействие, не соответствующее требованиям нормативных правовых актов, договора (например, выражающиеся в причинении вреда личности или имуществу другого лица, нарушении условий договора);

2) негативные последствия.  В гражданском праве они обозначаются тремя понятиями:

– убытки,  под которыми принято тютталъ реальный ущерб  (т. е. расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение имущества этого лица – п. 2 ст. 15 ГК) и упущенную выгоду  (т. е. неполученные доходы, которые лицо, чье право нарушено получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено, – п. 2 ст. 15 ГК);

– ущерб,  представляющий собой вид убытков;

– вред,  под которым чаще всего понимается причинение негативных последствий жизни и здоровью человека и гражданина, как правило, выражающихся в физических и нравственных страданиях – моральный вред  (ст. 151 ГК). Следует иметь в виду, что зачастую законодатель употребляет термин «вред» как синоним понятия «убытки». Вопросам возмещения вреда посвящена гл. 59 ГГ. Так, согласно ст. 1064 ГК вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также, вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред;

3) причинная связь между противоправным поведением и негативными последствиями.  Она бывает прямой и косвенной. Прямая причинная связь  выражается в том, что результат (следствие) возникает непосредственно, прямо из поведения причинителя негативных последствий. Как правило, эта связь настолько очевидна, что ее установление не вызывает трудностей. Косвенная причинная связь  характеризуется тем, что причинителем негативных последствий были созданы специфические (неестественные) особенности обстановки, способствующие наступлению отрицательного результата. Например, утрата или порча груза в результате неправильной упаковки его отправителем. Наличие косвенной связи, при которой результат не следует непосредственно за противоправным действием или негативные последствия вызваны действием ряда факторов и обстоятельств, определить намного сложнее. Поэтому суд для установления такой причинной связи назначает соответствующую экспертизу;

4) вина,  т. е. осознание лицом противоправных последствий своего поведения. По общему правилу лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Важно отметить, что гражданское законодательство допускает ответственность не только за свою вину, но и за вину третьих лиц, на которых было возложено исполнение (ст. 402, 403 ГК).

Обстоятельства, исключающие гражданско-правовую ответственность.  Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (абз. 2 п. 1 ст. 401 ГК). Согласно п. 2 ст. 401 ГК отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. При этом вина в форме умысла  представляет собой умышленное поведение с осознанием противоправных последствий. Вина в форме неосторожности  имеет место, когда лицо не предвидит отрицательных результатов своих действий, хотя должно было знать об этом и предотвратить возможное нарушение. Правило о вине как условии ответственности, предусмотренное в ст. 401 ГК, является диспозитивным, так как законом или договором может быть предусмотрено, что ответственность лица, нарушавшего обязательство, наступает независимо от его вины. Так, в соответствии с п. 3 ст. 401 ГК лицо, нарушившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, отвечает перед потерпевшими лицами независимо от своей вины. В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является непреодолимая сила,  т. е. чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства (землетрясение, наводнение, военные действия и т. п.). При этом к непреодолимой силе, например, не относится нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника либо отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров.

Также по общему правилу обстоятельством, исключающим гражданско-правовую ответственность, является случай,  т. е. невиновное нарушение охраняемых правом интересов, при котором, лицо не предвидит, не может и не должно предвидеть вредных последствий своего поведения. Еще одним общим условием освобождения от гражданско-правовой ответственности является умысел потерпевшего,  при наличии которого согласно п. 1 ст. 1083 ГК вред возмещению не подлежит.

Законом или соглашением сторон возможны случаи снижения размера ответственности.  Так, например, в обязательствах снижение ответственности допускается, во-первых, при вине обеих сторон в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства и, во-вторых, если кредитор умышленно или неосторожно содействовал увеличению размера убытков либо не принял разумных мер к их уменьшению (ст. 404 ГК). Таким образом, если обязательство нарушено по вине как должника, так и кредитора, то имеет место быть так называемая смешанная ответственность,  характеризующаяся тем, что размер ответственности должника уменьшается соразмерно степени вины кредитора. В частности, в ГК предусмотрены как последствия просрочки должника (ст. 405 ГК), так и просрочки кредитора (ст. 406 ГК).

Увеличить размер ответственности стороны могут в случаях и в размере, предусмотренных законом.  Например, размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (п. 2. ст. 332 ГК).

По общему правилу при определении убытков по ст. 15 ГК (т. е. реального ущерба и упущенной выгоды) принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, – в день предъявления иска (п. 3 ст. 393 ГК).

 

 

18.2. Основные виды гражданско-правовой ответственности

 

Гражданско-правовая ответственность делится на виды по различным основаниям.

1. В зависимости от основания возникновения ответственности  различают:

– договорную ответственность,  т. е. ответственность, наступающую в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, возникающего из договора. Данный вид ответственности наступает не только в случаях, предусмотренных законом, но и сторонами в договоре;

– внедоговорную (деликтную) ответственность,  наступающую за вред, причиняемый лицом, не состоявшим ранее в обязательственном правоотношении с потерпевшим. Она возникает в момент причинения вреда имуществу или личности (гл. 59 ГК).

2. Другим критерием деления гражданско-правовой ответственности на виды является характер распределения ответственности между несколькими лицами.  По этому критерию выделяют такие виды гражданско-правовой ответственности, как:

– долевая ответственность –  применяется в случаях, когда в обязательстве участвуют несколько кредиторов и несколько должников (множество лиц). При этом общее правило ст. 321 ГК закрепляет долевой характер ответственности за нарушения обязательств с множественностью лиц, т. е. объем ответственности (размер долей) должников предполагается равным, если иное не следует из нормативных правовых актов или условий обязательства;

– солидарная ответственность –  согласно ст. 322 ГК она возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК);

– субсидиарная ответственность –  это дополнительная ответственность к ответственности другого лица – основного должника, применяемая в случаях, предусмотренных законодательством. Важным условием применения субсидиарной ответственности является предварительное обращение с требованием к основному должнику, нарушившему обязательство. При отказе основного должника от удовлетворения требования либо неполучении от него ответа кредитор приобретает право требования исполнения обязательства от лица, на которое возложена субсидиарная ответственность.

Важно отличать субсидиарную ответственность от ответственности должника за действия третьих лиц.  Так, в ст. 313 ГК предусмотрено, что исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом. По общему правилу за нарушение обязательства, исполнение которого возложено должником на третье лицо, перед кредитором отвечает должник (ст. 403 ГК).

Лекция по ГП. Тема Формы собственности

 

Тема 14. ОСНОВНЫЕ ФОРМЫ (ВИДЫ) СОБСТВЕННОСТИ

 

14.1. Частная собственность граждан и юридических лиц. Приватизация государственного и муниципального имущества

 

Согласно п. 1 ст. 212 ГК в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. По сравнению с тем, как это было ранее, когда государственная собственность имела огромный приоритет над остальными видами собственности, законодательство Российской Федерации не ставит ни одну из форм собственности в привилегированное положение. Учитывая, что на сегодняшний день все собственники имеют на свое имущество одни и те же правомочия (владение, пользование, распоряжение) и их права защищаются равным образом, цивилисты уделяют свое внимание не формам, а субъектам права собственности.

Субъектами права собственности являются граждане, юридические лица (кроме государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений), Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования. Статус собственников различается кругом объектов и устанавливаемыми только законом особенностями приобретения и прекращения права собственности, а также порядка осуществления правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом.

В частной собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, кроме тех его видов, которые по закону не могут принадлежать гражданам или юридическим лицам, в том числе имущество, изъятое из оборота по ст. 129 ГК (например, национальные природные парки). Количество и стоимость имущества граждан и юридических лиц не ограничиваются. Ограничения могут быть установлены только законом и лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 2 ст. 1 ГК). Конституция провозгласила возможность иметь в частной собственности землю, а также другие природные ресурсы (ч. 2 ст. 9, ст. 36). Однако действующее законодательство пока не предусматривает возможности иметь в частной собственности участки недр и лесов. В соответствии с гл. 17 ГК «Право собственности и другие вещные права на землю» объектом права собственности являются не все земли вообще, а конкретный земельный участок.  Наряду с правом собственности на земельные участки, важными объектами права частной собственности на недвижимое имущество также являются предприятия  и жилые помещения.  На их приобретение (или строительство) ориентируют, в частности, нормы ЖК.

Под жилым помещением  в ГК подразумеваются и квартира, и комната, и жилой дом, приспособленные для постоянного проживания, зарегистрированные в этом качестве в государственных органах, осуществляющих учет такого рода недвижимости, в том числе служебные и ведомственные, а также специализированные дома и служащие аналогичным целям помещения – общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых граждан, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др. Жилые помещения предназначены исключительно для проживания граждан, т. е. имеют строго целевое назначение. Граждане – наниматели жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда имеют право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений. Приватизация оформляется путем заключения с органами местного самоуправления договора о передаче жилого помещения в собственность граждан. Каждый гражданин может приватизировать жилое помещение в домах государственного или муниципального жилищного фонда только один раз. Законодательством предусмотрены ограничения в приватизации жилых помещений. Прежде всего это касается служебных и аварийных жилых помещений, а также общежитий.

Приватизация  является важным основанием производного приобретения права собственности гражданами и юридическими лицами, с одной стороны, и служит предпосылкой прекращения на соответствующее имущество права государственной или муниципальной собственности – с другой. Согласно ст. 217 и абз. 2 и 3 подп. 7 п. 2 ст. 235 ГК государственное или муниципальное имущество может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в соответствии с законодательством о приватизации, и в частности Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации). В соответствии с данным Законом под приватизацией государственного и муниципального имущества  понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Возможность использования своего имущества в предпринимательской деятельности – одно из важнейших правомочий собственника.  Так, индивидуальные предприниматели юридически не обособляют имущество, используемое ими для предпринимательской деятельности, от другого своего имущества. Именно поэтому все принадлежащее им имущество (за исключением, перечисленного в законе) может являться объектом взыскания со стороны любых их кредиторов.

Из юридических лиц правом собственности на имущество обладают коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных унитарных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником. В собственности юридических лиц, в частности, может находиться имущество, переданное ему учредителями в качестве вкладов (взносов) участников (членов), а также произведенное и приобретенное юридическим лицом по иным основаниям в процессе его деятельности (п. 3, 4 ст. 213 ГК). Юридические лица являются едиными и единственными собственниками своего имущества. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом (п. 2 ст. 213 ГК). Все имущество юридического лица в стоимостной оценке отражается на его бухгалтерском балансе.

Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды  являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.

Порядок формирования и режим отдельных видов имущества, принадлежащего на праве собственности конкретным юридическим лицам,  устанавливается, помимо п. 3 и 4 ст. 213 ГК, другими статьями ГК о различных коммерческих и некоммерческих организациях. Например, в силу п. 1 ст. 66 ГК имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное или приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности. Нормы о праве собственности на имущество отдельных организационно-правовых форм юридических лиц содержат ГК (ст. 90, 99, 109, 116 и др.), законы об акционерных обществах, о производственных кооперативах, о некоммерческих организациях, об обществах с ограниченной ответственностью, о свободе совести, об общественных объединениях и др.

Следует иметь в виду что прекращению права собственности граждан и юридических лиц присущи некоторые особенности.  Так, например, имущество граждан и юридических лиц может быть обращено в государственную собственность в порядке национализации на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков (п. 2 ст. 235 ГК). При этом споры о возмещении убытков разрешаются судом (ст. 306 ГК).

 

 

14.2. Право публичной собственности

 

В отечественном законодательстве, наряду с юридическими лицами и гражданами, государство – публично-правовое образование –  традиционно считается особым, самостоятельным субъектом права. Важными особенностями правового положения субъектов публичной собственности являются:  а) наличие у них особых властных полномочий (функций), позволяющих им принимать нормативные акты, которые регламентируют порядок осуществления принадлежащего им права собственности; б) осуществление этого права в публичных (общественных) интересах.

Право государственной собственности  прежде всего характеризуется спецификой ее субъектов, в роли которых выступают:

1) Российская Федерация (в отношении имущества, составляющего федеральную собственность);

2) субъекты РФ – республики, края, области и т. д. (в отношении имущества, составляющего их собственность), но не их органы власти и управления (п. 3 ст. 214 ГК). Последние выступают в имущественном обороте от имени соответствующего государственного образования и в соответствии со своей компетенцией осуществляют те или иные правомочия публичного собственника (ст. 125 ГК).

Муниципальная собственность  в соответствии со ст. 130 Конституции не является разновидностью государственной собственности. Это самостоятельная форма (вид) собственности. Вместе с тем, в силу ее публичного характера структура этой собственности во многом схожа с государственной. Субъектами права муниципальной собственности являются городские и сельские поселения и другие муниципальные образования в целом (п. 1 ст. 215 ГК).

Помимо разделения публичной собственности на государственную и муниципальную, имеет значение разграничение объектов публичной собственности между ее субъектами.  В Российской Федерации оно осуществляется на основе постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В силу данного нормативного правового акта объектами исключительно федеральной собственности являются, в частности, ресурсы континентального шельфа, имущество Вооруженных Сил, объекты оборонного производства, предприятия важнейших отраслей народного хозяйства. При этом многие объекты федеральной собственности могут передаваться в собственность субъектов РФ (предприятия атомного и энергетического машиностроения, предприятия автомобильного транспорта и т.п.). В государственной собственности  находятся земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Круг объектов государственной собственности не ограничен, в него входят даже вещи, изъятые из оборота или ограниченные в обороте (п. 2 ст. 129 ГК). Однако следует иметь в виду, что это не в коей мере не относится к муниципальной собственности, субъекты которой могут быть собственниками ограниченного в обороте имущества лишь по специальному указанию закона и не могут стать собственниками вещей, изъятых из оборота. В этом проявляется одно из главных различий правового режима двух видов публичной собственности. К муниципальной собственности  принадлежат преимущественно объекты, расположенные на территории соответствующего городского или сельского поселения и обслуживающие его нужды (муниципальный жилищный фонд, объекты местной инженерной инфраструктуры, торговли и т. п.).

От имени Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований права собственников осуществляют соответствующие органы государственной власти  и органы местного самоуправления  в рамках их компетенции, а также лица, указанные в ст. 125 ГК. Например, в соответствии с Положением о Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27.11.2004 № 691, Росимущество, в частности, осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества (п. 5.3).

По сравнению с частной собственностью основания приобретения и прекращения права публичной собственности весьма специфичны.  Так, например, процессы приватизации и национализации имущества для субъектов частной и публичной собственности играют диаметрально противоположную роль. Для публичных субъектов приватизация является одним из оснований прекращения права государственной или муниципальной собственности, а национализация – одним из оснований ее возникновения.

В соответствии с Законом о приватизации могут быть приватизированы: а) предприятия и другие имущественные комплексы; б) здания, сооружения, нежилые помещения, не завершенные строительством объекты; в) земельные участки; г) жилые помещения; д) акции открытых акционерных обществ. При этом переход государственного или муниципального имущества от одного государственного (муниципального) предприятия к другому приватизацией не является.

Специфическими для приобретения права публичной собственности являются такие формы, как конфискация имущества у частных лиц по суду, передача публичным субъектам бесхозяйных вещей и другие формы обращения имущества в публичную собственность. Некоторые из видов данного имущества передаются федеральным органам исполнительной власти, в частности Минфину России. Речь идет, к примеру, о драгоценных металлах и драгоценных камнях, именуемых «ценностями».

 

 

14.3. Право общей собственности

 

Понятие и признаки права общей собственности. В  зависимости от количества субъектов, которым определенное имущество принадлежит на праве собственности, выделяю два вида собственности: односубъектную –  право собственности на имущество принадлежит какому-то одному лицу, будь то гражданин, юридическое лицо, государство или муниципальное образование; многосубъектную  (общую) – имущество находится в собственности двух или более лиц (сособствен-ников), которые сообща осуществляют правомочия собственника. Отличительными признаками права общей собственности являются:  1) общее имущество; 2) множественность субъектов права собственности на это имущество.

Отношения общей собственности могут возникать между любыми субъектами права собственности (физическими и юридическими лицами, государственными и муниципальными образованиями), причем в любых сочетаниях. Не возникает общей собственности на имущество, если оно состоит из нескольких составных частей, каждая из которых имеет своего собственника.

Основные виды права общей собственности.  Различают общую долевую и общую совместную собственность. При этом общая собственность с участием граждан может быть как долевой, так и совместной, а с участием государственных и муниципальных образований – только долевой.

Долевая собственность   – это нахождение имущества в общей собственности с определением долей. При этом доли участников считаются равными, если не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением между участниками. Долевая собственность может возникать по закону, договору, в порядке наследования и в силу приобретательной давности. Например, согласно п. 1 ст. 290 ГК собственникам квартир в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежат несущие конструкции дома, механическое, электрическое и санитарно-техническое оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Участники долевой собственности распоряжаются ею по общему соглашению. Каждый участник вправе распорядиться своей долей (продать, подарить, завещать, отдать в залог). При продаже доли постороннему лицу остальные собственники, письменно извещенные о продаже, имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (это право не применяется при продаже доли с публичных торгов). В случае нарушения данного права любой участник долевой собственности вправе в течение трех месяцев потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Участник общей долевой собственности вправе выделить в натуре свою долю или получить компенсацию за нее по соглашению с другими собственниками или по суду

Закон определяет судьбу улучшений общего имущества, произведенных одним из собственников. Если эти улучшения отделимы без существенного ущерба для общей собственности, то на них не распространяются правила об общей собственности: они являются собственностью того, кто их произвел. Неотделимые улучшения дают право участнику требовать соответствующего увеличения своей доли в общей собственности (п. 3 ст. 245 ГК).

Совместная собственность (без определения долей).  Доля участника совместной собственности в общем имуществе заранее не определена. Она устанавливается при разделе между участниками совместной собственности, а также при выделе доли одного из них. Различают следующие основные виды совместной собственности:

– общая собственность супругов  (ст. 256 ГК). Это имущество, нажитое супругами во время брака. Общим имуществом супруги владеют, пользуются и распоряжаются по обоюдному согласию. Сделка одного из супругов по распоряжению их общим имуществом презюмируется сделанной с согласия другого супруга;

– собственность крестьянского (фермерского) хозяйства  (ст. 257 ГК). В такой собственности находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, а также имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Раздел совместной собственности (и супружеской, и фермерской) происходит после предварительного определения доли каждого собственника. Иначе говоря, разделу совместной собственности предшествует ее перевод в долевую.  Реальный выдел доли в натуре зависит от делимости объекта совместной собственности. С согласия собственника остальными собственниками ему может быть выплачена компенсация вместо выдела его доли в натуре. При выходе из крестьянского (фермерского) хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства, принадлежащие хозяйству, разделу не подлежат. Выходящий из хозяйства имеет право на получение соразмерной денежной компенсации.

 

 

Лекция на 6 апреля для ПСО по ГП. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

 

Лекция №11 по ГП. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

 Лекция 11

ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
1. Понятие и гражданско-правовые способы защиты вещных прав
2. Виндикационный иск
3. Негаторный иск
4. Иск о признании права собственности
5. Иск об освобождении имущества из-под ареста
6. Вещно-правовая защита титульного владения
Вопрос 1.
Защита права собственности и иных вещных прав является составной более
широкого понятия защиты гражданских прав.
Гражданско-правовая защита вещных прав представляет собой
совокупность гражданско-правовых способов, которые применяются к
нарушителям вещных прав.
В гражданском праве различают вещно-правовые способы и
обязательственно-правовые способы защиты вещных прав.
Вещно-правовая защита осуществляется с помощью абсолютных исков, т.е.
исков, которые могут быть предъявлены к любым нарушившим вещное право
лицам. Гражданский закон закрепляет два классических вещно-правовых иска,
известных еще римскому праву – виндикационный и негаторный иски.
В случае нарушения права собственности в договорных отношениях или в
случае причинения вреда имуществу применяется обязательственно-правовые
иски.
Самостоятельную группу способов защиты вещных прав, составляют иски
к публичной власти. В этом случае используются два вида исков:
- требование о полном возмещении убытков, причиненных частным лицам в
результате незаконных действий (бездействий) государственных органов,
органов местного самоуправления или их должностных лиц, если такие
действия (бездействия) нарушают вещные права;
- с аналогичной целью может использоваться требование о признании
недействительным ненормативного акта государственного или
муниципального органа, не соответствующего закону и нарушающего вещное
право.
В эту же группу может быть отнесен иск об освобождении имущества от
ареста, когда он предъявляется к государству в связи с предстоящей
конфискацией имущества осужденного по приговору суда.
Помимо выше перечисленных средств защиты права собственности имеют
место специальные средства защиты права собственности, вытекающие из
различных институтов гражданского права. Например, правила о защите
имущественных прав собственника, признанного в установленном порядке
безвестно отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки (ст. 43,46 ГК), о защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной
(ст. 187-180 ГК) и т.д.
Вопрос 2.
Под виндикационным иском понимается внедоговорное требование не
владеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате
последнего в натуре. Виндицировать можно лишь индивидуально-определенную
вещь, которая должна быть сохранена в натуре. В случае уничтожения вещи
виндикационный иск не подлежит удовлетворению, но может быть предъявлен
иск о возмещении вреда.
Удовлетворение иска зависит от того, является ли приобретатель имущества
добросовестным или недобросовестным.
Добросовестный приобретатель – это лицо, которое не знало и не могло
знать, что имущество приобретено у лица, не имевшего права его отчуждать. При
недобросовестном владении – фактический владелец знает либо по
обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество. Так,
например, приобретение вещи за бесценок может свидетельствовать о том, что
отчуждатель продает похищенную вещь и это свидетельствует о его
недобросовестности.
У недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано во
всех случаях.
От добросовестного приобретателя имущество можно истребовать в двух
случаях.
Во-первых, если такое имущество было им получено безвозмездно (по
договору дарения, в порядке наследования и т.д.).
Во-вторых, в случае возмездного приобретения вещи имеет значение
способ выбытия вещи у собственника.
Если имущество первоначально выбыло у собственника по его воле
(например, отдано им в аренду, а затем незаконно продано арендатором 3 лицу),
он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя. Собственник не
лишается при этом возможности требовать возмещения убытков, причиненных
ему таким недобросовестным партнером.
Но если вещь выбыла из владения собственника помимо его воли (утеряна
собственником или лицом, которому она была передана собственником во
владение; похищена у того или другого и т.д.) она может быть истребована даже
и у добросовестного приобретателя.
В силу ст. 303 ГК собственник вправе потребовать от недобросовестного
владельца возврата не только конкретного имущества, но и всех доходов,
которые этот владелец извлек или должен был извлечь из имущества за все время
своего владения им.
На добросовестного владельца такая обязанность ложится лишь за время,
когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения. За
добросовестным владельцем признается также право оставить за собой
отделимые улучшения, которые он произвел в чужом имуществе. Он может
также требовать от собственника возмещения затрат на произведенные им
неотделимые улучшения, ибо в ином случае собственник по сути получал бы
неосновательное обогащение.
С другой стороны, как добросовестный, так и недобросовестный владелец
вправе потребовать от собственника возмещения необходимых затрат на
поддержание имущества за то время, с какого собственнику причитаются
доходы от имущества. В противном случае имело бы место неосновательное
обогащение собственника.
 Вопрос 3.
Негаторный иск – это требование об устранении препятствий в
осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением
собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК).
Истцом по негаторному иску является собственник или иной титульный
владелец, сохраняющий вещь в своем владении, сохраняющий вещь в своем
владении, но испытывающий препятствия в ее использовании. Ответчиком
считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно.
Объект требований по негаторному иску составляет устранение длящегося
правонарушения, сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому на
требования по негаторному иску не распространяется исковая давность. При
устранении нарушителем правонарушения к нему может быть предъявлен лишь
иск о возмещении причиненных этим убытков (если они имели место).
вопрос 4.
Иск о признании права собственности – это внедоговорное требование
собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта
принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не
соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или об
устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.
Большинство авторов считает, что российское гражданское право никакого
самостоятельного иска о признании права собственности не знает; требование
же о признании права собственности, по их мнению, входит в качестве одного из
притязаний в состав виндикационного или негаторного иска. Другие авторы
вполне обоснованно рассматривают данный иск в качестве самостоятельного
вещно-правового требования.
Указанный иск может быть заявлен собственником индивидуально-
определенной вещи, как владеющим, так и не владеющим ею (если при этом не
ставится вопрос о ее возврате), права которого оспариваются, отрицаются или не
признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в
обязательственных отношениях по поводу спорной вещи. Правом на данный иск
обладает также и титульный владелец имущества, в частности субъект права
хозяйственного ведения или права оперативного управления.
В качестве ответчика выступает третье лицо, не признающее за истцом
вещного права на имущество. Предметом иска является лишь констатация факта принадлежности истцу
права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение
ответчиком каких-либо конкретных обязанностей.
Необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение
истцом своих прав на имущество путем предъявления доказательств
(правоустанавливающих документов, свидетельствующих показаний и т.д.).
Если имущество находится во владении истца, то суд может (но не обязан) в
конкретных случаях, когда нет возможности решить дело на основании
собранных по делу доказательств, замкнуть цепь доказательств при помощи
презумпции законности фактического владения. Данная презумпция
отражает тот факт, что в подавляющем большинстве случаев фактический
владелец имущества обладает необходимым правомочием, целесообразность ее
применения в качестве фактической презумпции в судебно-арбитражной
практике сомнений не вызывает.
Вопрос 5.
Иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) прямо не
регламентирован законодательством. Вопросы, возникающие на практике в
связи с предъявлением данного иска, разъяснены в Постановлении Пленума
Верховного Суда РФ от 23 апреля 1985 г. No 5 «О практике рассмотрения судами
РФ дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)».
Арест имущества, т.е. его опись и запрет им распоряжаться (а в
необходимых случаях – изъятие имущества у владельца и передача его на
хранение), допускается законом в качестве меры обеспечивающей исполнение
судебного решения или приговора о конфискации имущества (п. 1 ст. 140 ГПК
РФ; п. 1 ст. 91 АПК РФ; п. 1 ст. 111 и ст. 115 УПК РФ).
Иногда в опись ошибочно включаются вещи, принадлежащие другим
лицам, что и становится основанием для требования об их исключении из такой
описи (освобождении от ареста). Во многих случаях речь идет о требовании
супруга об исключении из описи имущества, составляющего его в общем
супружеском имуществе, или лично ему принадлежащих вещей.
Собственник, имущество которого ошибочно включено в опись, вправе
предъявить требование об освобождении этого имущества от ареста к должнику,
у которого описано имущество, и одновременно – к кредиторам, в интересах
которых наложен арест на имущество (смотреть п. 28 Постановления Пленума
ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. No 8 «О некоторых вопросах практики разрешения
споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Если имущество арестовано в связи с его предполагаемой конфискацией,
ответчиками по иску становятся осужденный (подозреваемый, обвиняемый) и
государство в лице финансового органа.
Данный иск следует рассматривать как разновидность иска о признании
права собственности (ст. 12 ГК).
вопрос 6.
Виндикационный и негаторный иски в защиту своих прав могут
предъявлять не только собственники, но и субъекты иных вещных прав на
имущество – все законные (титульные) владельцы (ст. 305 ГК). К их числу
относятся, прежде всего, субъекты прав хозяйственного ведения и оперативного
управления, сервитуарии, залогодержатели и субъекты иных ограниченных
вещных прав. К ним также относятся субъекты обязательственных прав,
связанных с владением чужим имуществом (арендаторы, хранители,
перевозчики и т.д.)
При этом титульные владельцы (по закону и договору) могут защищать свое
право владения имуществом даже против его собственника. Но если субъекты
ограниченных вещных прав для защиты могут использовать вещно-правовые
способы (иски), то договорные владельцы вправе использовать
обязательственно-правовые способы защиты, так как их отношения с
собственником имущества носят обязательственно-правовой характер.
Защита договорного владения вещно-правовыми способами возможно в
отношении третьих лиц, а не контрагентов по договору, - например, при
создании арендатору помех в использовании арендованного им у собственника
помещения владельцами других помещений, находящихся в этом же здании.
Объектом такой защиты могут стать только индивидуально-определенные вещи,
но не обязательственные права.
Таким образом, можно говорить об абсолютной (вещно-правовой) защите
не только права собственности и иных вещных прав, но и всякого законного
(титульного), в том числе договорного владения