Лекция №6. Юридические факты в гражданском праве

 

 Лекция 6.

ЮРИДИЧЕСКИЕ ФАКТЫ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ
1. Понятие и виды юридических фактов
2. Понятие и виды сделок
3. Форма сделок
4. Недействительность сделок

 

Вопрос 1. 

Гражданские правоотношения возникают вследствие наступления
юридических фактов. В гражданском законодательстве предусмотрены самые
различные юридические факты как основания гражданских правоотношений.
Ст. 8 ГК РФ перечисляет наиболее типичные основания возникновения
гражданских правоотношений. К ним относятся:
1) договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры
и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не
противоречащие ему;
2) акты государственных органов и органов местного самоуправления;
3) судебные решения;
4) приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом
(например, в силу приобретательской давности);
5) создание произведений науки, литературы, искусства, изобретений и
иных результатов интеллектуальной деятельности;
6) причинение вреда;
7) неосновательное обогащение;
8) иные действия граждан и юридических лиц;
9) события, с которыми закон или иной правовой акт связывает
наступление гражданско-правовых последствий;
10) решения собраний в случаях, предусмотренных законом.
Традиционно юридические факты подразделяются по признаку
зависимости от воли субъектов на действия и события:
- события (обстоятельства), не зависящие от воли человека (например,
стихийные бедствия);
- действия (обстоятельства, зависящие от воли человека).
Вместе с тем, некоторые авторы в эту группу включают также и
состояния; другие же полагают, что в качестве самостоятельного вида
юридических фактов наряду с событиями и действиями являются сроки.
Действия в свою очередь можно классифицировать на правомерные и
неправомерные. Правомерные действия делятся на юридические акты и
юридические поступки.
Юридические акты – правомерные действия субъектов, имеющие целью
возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

Юридические акты могут быть гражданско-правовыми и административно-
правовыми. Среди гражданско-правовых актов наиболее распространенными
являются сделки. Помимо сделок к гражданско-правовым юридическим актам
относятся иные юридически значимые действия субъектов, не обладающие
признаками сделок. Например, если арендатор более двух раз подряд по
истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную
плату, то арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения
договора только после направления арендатору письменного предупреждения о
необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (ст. 619 ГК).

Особое место среди гражданско-правовых актов занимают
корпоративные акты. К ним относятся решения общих собраний корпораций,
которые обязательны для всех участников корпорации и его исполнительных
органов. Но, несмотря на это, их нельзя отнести к публично-правовым –
административно-правовым актам, так как они являются результатом
волеизъявления частных лиц – участников корпорации.
Административные акты – это акты государственных органов и органов
местного самоуправления, предусмотренные законом и иными правовыми
актами в качестве основания возникновения гражданских правоотношений.
Такие акты являются по своей природе ненормативными. На сегодняшний день административные акты носят характер средств публичного контроля за
гражданским оборотом и средств защиты публичных интересов. Например,
процедура лицензирования отдельных видов предпринимательской
деятельности или государственная регистрация юридических действий,
событий и прав, в случаях, установленных законом.
Особым видом юридических актов являются судебные решения,
устанавливающие гражданские права и обязанности.
Юридические поступки – правомерные действия субъектов, с которыми
закон связывает определенные юридические последствия независимо от того,
была ли у субъектов цель достижения того или иного правового результата.
Например, находка потерянной вещи, обнаружение клада, создание
произведений литературы, науки и искусства (но не создание изобретения,
полезной модели). События –
явления реальной действительности, которые происходят независимо от воли человека. События подразделяются на абсолютные и относительные.
Абсолютные события – это такие явления, возникновение и развитие которых
не связаны с волевой деятельностью субъектов (стихийные бедствия и другие
природные явления). Относительные события – это такие явления, которые
возникают по воле субъектов, но развиваются и проистекают независимо от
их воли (например, смерть убитого). Особой группой юридических фактов являются сроки, которые по своей
природе близки к относительным событиям. Как правило, сроки возникают по воле субъектов или законодателя, но их течение подчинено объективным
законам течения времени.

Вопрос 2.
Сделка является одним из наиболее распространенных юридических
фактов в гражданском праве.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц,
направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав
и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).
Признаки сделки:
1) сделка – это всегда волевое действие (внутренняя воля лица, совершающего
сделку и внешнее волеизъявление должны совпадать);
2) сделка специально направлена на правовой результат. (Правовую цель иногда
называют основанием сделки (каузой), которое должно быть законным и осу-
ществимым);
3) правомерность сделки.
Сделки могут быть классифицированы по различным основаниям.
- односторонние, двусторонние и многосторонние;
- возмездные и безвозмездные;
- реальные и консенсуальные;
- каузальные и абстрактные;
- фидуциарные и не фидуциарные;
- вербальные (устные) и литеральные (письменные).
В зависимости от количества сторон, выражающих волю на совершение сделки, эти сделки могут быть
- односторонними
- двухсторонними
- многосторонними.

Односторонней считается сделка, для совершения которой необходимо и
достаточно выражения воли одной стороны (например, составление завещания,
доверенности или отказ от наследства). Права по односторонней сделке могут
возникать как у лица, совершающего сделку, так и у третьих лиц, к интересу
которых сделка совершена. Односторонняя сделка создает обязанности для лица,
совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в
случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами (например,
завещательный отказ согласно ст. 1137 ГК).
Двусторонние и многосторонние сделки представляют собой договоры.
Для заключения двусторонней сделки необходимо выражение согласованной
воли двух сторон (договор купли-продажи), для многосторонней сделки
необходимо волеизъявление трех или более сторон (договор простого
товарищества или учредительный договор полных товарищей в хозяйственном
товариществе).

Сделки (а точнее договоры) по экономическому содержанию
подразделяются на
- возмездные
- безвозмездные.
Возмездной признается сделка (договор), по которой обязанности одной
стороны противостоит встречная обязанность другой стороны по
предоставлению платы или иного блага.
В безвозмездной сделке обязанность предоставления встречного
удовлетворения другой стороной отсутствует.
При этом, односторонние сделки всегда безвозмездны. Возмездными
могут быть только двусторонние и многосторонние сделки.

Условной называется сделка, стороны которой ставят возникновение или
прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то
обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем.
В качестве условия могут выступать как события, так и действия
граждан и юридических лиц. При этом в качестве условия могут
рассматриваться как действия третьих лиц, так и действия самих участников
сделки (переезд на новое место жительства, изменение места службы,
улучшение жилищных условий, вступление в брак).
События и действия в качестве условия должны обладать определенными
признаками:
- неопределенность относительно того, наступит или не наступит то
или иное обстоятельство;
- реальная осуществимость обстоятельства, т.е. условие должно быть
возможным как юридически, так и объективно;
- произвольность установления условия;
- условие не должно противоречить закону, основам правопорядка и
нравственности.

Условной называется сделка, стороны которой ставят возникновение или
прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то
обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем.
В качестве условия могут выступать как события, так и действия
граждан и юридических лиц. При этом в качестве условия могут
рассматриваться как действия третьих лиц, так и действия самих участников
сделки (переезд на новое место жительства, изменение места службы,
улучшение жилищных условий, вступление в брак).
События и действия в качестве условия должны обладать определенными
признаками:
- неопределенность относительно того, наступит или не наступит то
или иное обстоятельство;
- реальная осуществимость обстоятельства, т.е. условие должно быть
возможным как юридически, так и объективно;
- произвольность установления условия;
- условие не должно противоречить закону, основам правопорядка и
нравственности.

Условной называется сделка, стороны которой ставят возникновение или
прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то
обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем.
В качестве условия могут выступать как события, так и действия
граждан и юридических лиц. При этом в качестве условия могут
рассматриваться как действия третьих лиц, так и действия самих участников
сделки (переезд на новое место жительства, изменение места службы,
улучшение жилищных условий, вступление в брак).
События и действия в качестве условия должны обладать определенными
признаками:
- неопределенность относительно того, наступит или не наступит то
или иное обстоятельство;
- реальная осуществимость обстоятельства, т.е. условие должно быть
возможным как юридически, так и объективно;
- произвольность установления условия;
- условие не должно противоречить закону, основам правопорядка и
нравственности.

Сделку, совершенную под отлагательным условием, необходимо отличать
от предварительного договора (ст. 429 ГК). При наступлении отлагательного
условия сделка, в содержание которой оно включено, без каких-либо
дополнительных юридических фактов порождает те права и обязанности,
возникновение которых ставилось в зависимость от наступления условия. В
случае заключения предварительного договора возникает необходимость
заключения отдельного (основного) договора.
Сделка считается совершенной под отменительным условием, если
стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от
обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не
наступит (например, прекращение договора аренды здания поставлено в
зависимость от его реконструкции).
Ст. 157 ГК предусматривает правовые последствия недобросовестного
поведения сторон в отношении наступления отлагательного и отменительного
условий. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала
сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается
наступившим. И наоборот, если наступлению условия недобросовестно
содействовал субъект, которому наступление условия выгодно, оно признается не наступившим.

По моменту, с которым связывается возникновение сделки, двусторонние и
многосторонние сделки (договоры) подразделяются на два вида:
- консенсуальные (для совершения которых достаточно достижения
соглашения о совершении сделки, например, купля-продажа, поставка);
- реальные (для совершения которых недостаточно достижения
соглашения между сторонами, а необходима еще и передача вещи,
например, договоры хранения, перевозки грузов).
В зависимости от правового основания или правовой цели, к достижению
которой стремятся субъекты, сделки делятся на:
- каузальные (сделки, из которых видно какие правовые цели они
преследуют, например, из договора купли-продажи всегда можно
определить, на какое имущество хочет приобрести право собственности
покупатель и в связи с продажей какого имущества у покупателя возникает
право требования оплаты);
- абстрактные – это сделки, порождающие права и обязанности, как бы
оторванные от основания сделки (например, выдача векселя).
По особому характеру взаимоотношений участников сделки их можно
разделить на фидуциарные (основанные на особых, лично-доверительных отношениях
сторон, например, договор поручения);
- не фидуциарные (не основаны на лично-доверительных отношениях
сторон, что характерно для подавляющего большинства сделок).

 Вопрос 3.
Сделка – это волевой акт. Волеизъявление может быть выражено
различными способами, который могут быть сгруппированы по трем группам:
1) прямое волеизъявление, которое совершается в устной или письменной
форме (обмен письмами, заключение договора и т.п.);
2) косвенное волеизъявление, имеет место в случае, когда от лица,
намеривающего совершить сделку, исходят такие действия, из
содержания которых явствует его намерение совершить сделку. Такие
действия называются конклюдентными (при совершении сделок через
автоматы);
3) изъявление воли может иметь место и посредством молчания.
Способ выражения волеизъявления называется формой сделки.
Гражданское право знает две основные формы сделки: устную и письменную.
Общее правило устной формы сделок сформулировано в п.1 ст. 159 ГК,
согласно которому сделка, для которой законом или соглашением сторон не
установлена письменная (простая и нотариальная) форма может быть
совершена устно. Устная форма установлена для всех сделок, которые
исполняются при самом их совершении, причем независимо от суммы и
субъектного состава. Например, покупка вещи в магазине, где ее передача и
оплата происходят одновременно. Т.е. исполнение сделки при ее совершении
означает прекращение ее действия с этого момента. При этом, в п. 2 указанной
статьи предусмотрены исключения из этого правила – это сделки, для которых
установлена нотариальная форма, и сделки, несоблюдение простой письменной
формы которых влечет их недействительность.
Разновидностью устной формы является совершение сделки с помощью
конклюдентных действий. Согласно п. 2 ст. 158 ГК сделка, которая может быть
совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения
лица явствует его воля совершить сделку.
Молчание может свидетельствовать о совершении сделки только в случаях,
предусмотренных законном или соглашением сторон. Так молчание
арендодателя после истечения срока договора аренды по ст. 621 ГК признается
выражением его воли возобновить договор на тех же условиях на
неопределенный срок.
Письменная форма сделок бывает простой и нотариальной. 

 Общее правило устной формы сделок сформулировано в п.1 ст. 159 ГК,
согласно которому сделка, для которой законом или соглашением сторон не
установлена письменная (простая и нотариальная) форма может быть
совершена устно. Устная форма установлена для всех сделок, которые
исполняются при самом их совершении, причем независимо от суммы и
субъектного состава. Например, покупка вещи в магазине, где ее передача и
оплата происходят одновременно. Разновидностью устной формы является совершение сделки с помощью
конклюдентных действий. Согласно п. 2 ст. 158 ГК сделка, которая может быть
совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения
лица явствует его воля совершить сделку.
Молчание может свидетельствовать о совершении сделки только в случаях,
предусмотренных законном или соглашением сторон. Так молчание
арендодателя после истечения срока договора аренды по ст. 621 ГК признается
выражением его воли возобновить договор на тех же условиях на
неопределенный срок.
Письменная форма сделок бывает простой и нотариальной. Письменная
форма выражается в составлении документа, к которому предъявляются
определенные требования: он должен выражать содержание сделки (ее
условия) и быть подписан одним лицом (при совершении односторонней сделки)
или двумя и более лицами (при совершении двухсторонней и многосторонней
сделок). Документ может быть подписан и уполномоченным лицом. 

 В простой письменной форме совершаются следующие вид сделок, за
исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 тысяч рублей, а
в случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы сделки
(например, договоры о поручительстве, залоге, о коммерческом
представительстве и др.).
Из этого правила делается исключение для сделок, которые могут
совершаться устно независимо от субъектного состава и суммы сделки (ст. 159
ГК).
Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки: 

 1) лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки
и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить
письменные и другие доказательства;
2) в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, влечет ее
недействительность (ст. 162 ГК РФ).
Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе (например, передоверие, брачный договор и
др.);
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для
сделок данного вида эта форма не требовалась.
Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность.
Такая сделка считается ничтожной.

 В случаях, когда законом устанавливается обязательная государственная
регистрация сделок, гражданско-правовые последствия, основанные на таких
сделках, возникают в полном объеме только после факта их государственной
регистрации. В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной
регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на
недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями
130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за
исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и
космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на
недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения
(обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное
управление, аренда, а в отношении объектов культурного наследия, включенных
в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов
культурного наследия - безвозмездное пользование (ссуда).
Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие
на основании договора либо акта органа государственной власти или акта
органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в
случаях, предусмотренных законом.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в
надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд
вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

 Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения
или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне
убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
 Вопрос 4.
Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде
сделки, не порождает те гражданско-правовые последствия, наступления
которых желали субъекты и которые соответствуют данной сделке.
Для того чтобы сделка являлась действительной необходимы следующие
условия:
 соблюдение требуемой законом формы
 совершение сделки дееспособным субъектом
 по своему содержанию сделка должна отвечать требованиям закона и иных
правовых актов
 волеизъявление сторон должно соответствовать их внутренней воле.
В случае несоблюдения этих требований сделка может быть признана
недействительной.
Недействительные сделки подразделяются на ничтожные и оспоримые.
Оспоримая сделка - это сделка, являющаяся недействительной по
основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее
таковой судом.
Ничтожная сделка - это сделка, являющаяся недействительной по
основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, независимо от
признания ее таковой судом.
Юридические составы ничтожных сделок, предусмотренные Гражданским
кодексом РФ, включают в себя:
1) сделки, нарушающие требования закона или иного правового акта (п. 2 ст.
168 ГК);
2) сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка или
нравственности (ст. 169 ГК);
3) мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК);
4) сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным (ст. 171
ГК);
5) сделки, совершенные лицами, не достигшими 14 лет (ст. 172 ГК)

 6) сделки, совершенные с нарушением формы, если законом предусмотрены
такие последствия (см. ст. 162 и 163 ГК);
7) сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено и
ограничено (ст. 1741 ГК).
Мнимая сделка - это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения
создать соответствующие ей правовые последствия; такая сделка ничтожна.
Притворная сделка – это сделка, которая совершена с целью прикрыть
другую сделку; такая сделка ничтожна (например, вместо договора купли-
продажи квартиры супруг приобретает квартиру по договору дарения без согласия супруги). К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с
учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Юридические составы оспоримых сделок, предусмотренные Гражданским
кодексом РФ, включают в себя:
1) сделки, нарушающие требования закона или иного правового акта (п. 1 ст.
168 ГК);
2) сделки юридического лица, совершенные в противоречии с целями его
деятельности (ст. 173 ГК);
3) сделки, совершенные без необходимого в силу закона согласия третьего
лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа
местного самоуправления (ст. 1731 ГК);
4) сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати
до восемнадцати лет (ст. 175 ГК);
5) сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в
дееспособности (ст. 176 ГК);
6) сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение
своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК);
7) сделки, совершенные под влиянием существенного заблуждения (ст. 178
ГК);
8) сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы или
неблагоприятных обстоятельств (ст. 179 ГК).
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее
частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без
включения недействительной ее части.
Последствия недействительности сделок. Недействительная сделка не
влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее
недействительностью, и недействительна она с момента ее совершения. К
последствиям недействительности сделок относятся:
 двусторонняя реституция;
 односторонняя реституция;
 возмещение реального ущерба;
 недопущение реституции.

 Двусторонняя реституция применяется во всех случаях, когда иное не
предусмотрено законом. При недействительности сделки каждая из сторон
обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности
возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное
выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или
предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах. Двусторонняя рес-
титуция применяется при нарушении формы сделки, при совершении сделок
гражданами, ограниченными в дееспособности, малолетними и др.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить
другой все полученное по сделке. Пользование при этом полученными стороной сделки от другой стороны денежными средствами следует учитывать при
проведении двусторонней реституции.
Односторонняя реституция состоит в том, что исполненное по сделке
получает обратно лишь одна сторона - добросовестная. Недобросовестная
сторона исполненного не получает, оно переходит в доход государства.
Например, по сделкам, совершенным под влиянием обмана, угрозы, насилия,
виновная сторона не получает исполненного обратно.
Возмещение реального ущерба применяется по сделкам, совершенным
гражданином, признанным недееспособным вследствие психического
расстройства. Дееспособная сторона обязана возместить другой стороне
понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна
была знать о недееспособности другой стороны.
Недопущение реституции и обращение всего полученного в доход
государства применяется к сделкам, совершенным с целью, заведомо противной
основам правопорядка или нравственности. При наличии умысла у обеих сторон
такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Рос-
сийской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае
исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход
Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой
стороне в возмещение полученного.